Syftet med planläggningen är att möjliggöra att befintliga fastigheter avstyckas, att byggrätten ökas och att området kompletteras med nya fastigheter i befintliga luckor. Planläggningen möjliggör för ca 15 nya etableringar.

Planområdet är ca sex hektar stort och är beläget vid Lindvallen i Sälen, i Transtrandsfjällen, strax söder om Fjällvägen.

Bakgrunden till planläggningen är att fastighetsägare inom området ville möjliggöra en delning av de relativt stora fastigheterna samt en utökning av byggrätterna. Den tidigare gällande byggnadsplan från år 1954 tillät en minsta fastighetsstorlek på 2000 kvadratmeter med en största byggnadsarea på högst 60 kvadratmeter. Skälet till de stora fastigheterna var enligt byggnadsplanen att förhindra en alltför sammanträngd bebyggelse.

Några viktiga frågor under planarbetet var vatten och avlopp, strandskydd, riksintressen och utformning av bebyggelse.