Planen möjliggör anläggandet av en brygga för allmänheten

Vanån

Planområdets läge i Vansbro

Exempel på hur planområdet skulle kunna bebyggas

Planområdet utgörs till mesta del av skog

För att klara översvämningsrisken måste marken höjas

DP Östanå, Vansbro

Plats:Vansbro

År:Laga kraft 2023

Byggherre:Privatperson

Vår roll:Planeringsarkitekt

KLARAs uppdrag var att upprätta en detaljplan för bostäder, i form av mindre flerbostadshus i upp till två våningar i strandnära läge. Vidare var uppdraget att skapa ett vattennära naturstråk närmast Vanån. Detta uppnås genom att planlägga huvuddelen av markområdet för bostäder medan en remsa närmast vattnet planläggs för natur. Vattenområdet planläggs som en kombination av öppet vattenområde och ett område där brygga får uppföras. Planområdet är beläget mellan Moravägen (riksväg 26) och Vanån strax norr om Vansbro centrum. Området areal uppgår till knappt fyra hektar.

I Vansbro råder stor brist på lägenheter då ett flertal verksamheter expanderar och det sker en inflyttning av främst yngre. Generellt låga fastighetspriser gör att det inte är ekonomiskt försvarbart att bygga annat än i attraktiva lägen. Det aktuella området är ett av få byggbara vattennära områden som ligger inom tätorten i direkt anslutning till befintlig teknisk infrastruktur. Det är därför ett angeläget allmänt intresse att upphäva strandskyddet inom delar av planområdet för att kunna bygga nya bostäder. Den gemensamma bryggan blir ett naturligt stopp för förbipasserande, där Vansbroborna bland annat erbjuds bad och fiske i Vanån.

Planläggningen hanterar förutom strandskyddsfrågor bland annat dagvattenfrågor, geotekniska frågor, markföroreningar, naturvärden, skyddade arter samt farligt gods. Arbetet med planen påbörjades 2020 och planen fick laga kraft under 2023

DP Östanå, Vansbro

Liknande projekt