DP Körselviken, Arvika

Plats:Västra Sund, Arvika

År:Laga kraft 2023

Byggherre:Arvika kommun

Vår roll:Planeringsarkitekt

KLARAs uppdrag var att upprätta en detaljplan för bostäder i Västra Sund ca fem kilometer Arvika. Bakgrunden till planläggningen var många förfrågningar har inkom till både bygglovs- och samhällbyggnadsavdelningen vilket ledde till att behov uppstod om att ta ett helhetsgrepp över området. Planområdet är beläget mellan Kyrkviken och Glafsfjorden och omfattar ca 30 hektar.

Syftet med planläggningen är att öka byggrätterna för de befintliga bostadsfastigheterna samt att ge möjlighet till att komplettera bostadsbebyggelsen med nya byggrätter. Vidare är syftet att utveckla och bevara rekreationsmöjligheterna inom området såsom gångstråk och området kring Körselvikens badplats.

Planläggningen hanterar bland annat strandskyddsfrågor, kulturmiljöfrågor, och höga vattenstånd. Norr om planområdet ligger skogsområdet Kleven. För att bevara områdets rekreationsmöjligheter säkerställs ett sammanhängande grönstråk med naturmark som binder samman badplatsen i Körselviken med Klevens skogsområde. Nya bostäder anpassas till miljön genom att detaljplanen säkerställer bebyggelsens höjd, fastighetsstorlek och utformning för att anpassas till den karaktär som området har idag.

Vid ett genomförande kan planens konsekvenser främst kopplas till att äldre bebyggelse inom redan etablerade bebyggelsestrukturer kan komma att bytas ut mot nyare bebyggelse med en annan skala och utförande än nuvarande. Antalet nya boende utanför redan etablerade strukturer kommer att vara begränsat och genom planläggningen kan lägena för den nya bebyggelsen styras till lämpliga områden.

DP Körselviken, Arvika

Liknande projekt