DP Fors kraftstation, Arvika
I Hillringsberg utanför Glava i Arvika kommun utmed Glasälven ligger Fors kraftstation. Ihop med tidigare maskinell och elektrisk utrustning, damm och vattenvägar, utgjorde kraftstationsbyggnaden under åren 1920–1958 Fors vattenkraftverk. När det nya kraftverket i Glava stod klart 1958 torrlades delar av Glasälven vilket innebar nedläggning för Fors kraftstation. Sedan dess har kraftstation främst använts som förråd.
När nuvarande fastighetsägare köpte kraftstationen under 2021 hade de en ambition om att bygga om kraftstationen till bostad med möjlighet till kontor och lager för att även kunna bedriva sitt företag i kraftstationen. KLARA har varit med och tagit fram detaljplan, bygglovshandlingar samt varit kontrollansvarig enligt PBL.
Det första steget var att ta fram en ny detaljplan där användningen ändrades från industri till bostad, kontor och lager. Genom planläggningen upphävdes även utdaterade delar av den gamla detaljplanen. Ett annat syfte med planläggningen var att skydda den gamla kraftstationsbyggnaden genom att införa varsamhetsbestämmelser och rivningsförbud. Detaljplanen fick laga kraft under juni 2023. Viktiga knäckfrågor under planarbetet utöver kulturvärdena har bland annat varit strandskydd, artskydd (eventuell förekomst av fladdermöss) och höga vattenstånd.
Parallellt med detaljplaneprocessen påbörjades framtagandet av bygglovshandlingarna. I den nya utformningen har maskinhallen som tidigare rymde kraftverksaggregaten bestående av turbiner och generatorer) gjorts om till showroom, kontor och fotostudio. Inom maskinhallen som utgör kraftstationens låga del har bland annat ett entresolplan tillkommit. Den högre delen av kraftstationen, som tidigare utgjorde ställverk (den del av anläggningen där man samlar och fördelar el), har nu gjorts om till bostad. I bostadsdelen, som utgörs av tre våningar, har bland annat ett nytt bjälklag och en spiraltrappa satts in. Entrévåningen utgörs av kök, vardagsrum och badrum. Våning två utgörs av lounge, sovrum och badrum. Våning tre har lämnats orörd för att kunna anpassas till fastighetsägarnas framtidsvisioner. Vidare har KLARA även verkat som kontrollansvarig enligt PBL. I september 2024 hölls slutsamrådet på plats och kommunen kunde därefter ge slutbesked.
För mer bilder, kolla gärna in instagramkontot för kraftstationen: