Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nya bostäder, lokaler för centrumändamål, kontor, skola, parkering och besöksanläggningar. Bebyggelsen som ska prövas är två flerbostadshus med så kallat generationsboende, möjligheten att bygga på en våning på befintlig centrumbyggnad vid Kaneltorget samt skapa lokaler för till exempel kultur och fritidsändamål centralt i området.
Sammanlagt planeras cirka 40 lägenheter (upp till 9100 m2 bruttoarea (BTA)), cirka 650 m2 kontorsyta och upp till 600 m2 lokaler för centrumändamål, skola eller besöksändamål.
Bakgrunden till föreslagen förändring är bland annat behovet av fler bostäder samt önskemål om en ny typ av bostäder, ökad trygghet i stadsdelsparken Dalen samt bris-ten på bland annat förenings- och kontorslokaler i stadsdelen.
Stadsdelen Gårdsten är planerad utifrån principen om trafikseparering och bebyggel-sen är grupperad kring ett centralt, stort och bilfritt grönområde. Storskaligheten och bristen på direkt angränsande bostäder eller verksamheter som har kontakt med park-området bidrar till att det finns trygghetsproblem kopplat till grönområdet kallat Da-len. De två planerade bostadshusen placeras i vad som idag är en gränszon mellan park och bebyggelsekvarter och tar en del av grönområdet i anspråk vilket kan bidra till ökad trygghet, då bostäder och lokaler kommer närmare befintliga stråk och vis-telseytor. I parken prövas en byggrätt för en befintlig fritidsgård, som är uppförd med tillfälligt bygglov, samt möjlighet att uppföra ytterligare bebyggelse. Ny bebyggelse i detta läge, centralt i parken, bedöms ha goda möjligheter att fyllas med ett intressant innehåll, t.ex. för kulturändamål eller föreningsliv.
Skriv ut