Tänkt utformning av området. (Skiss: Huspartner)

DP Slängomvägen södra, Hammarö

Plats:Nolgård, Hammarö

År:Laga kraft 2022

Byggherre:Privatperson

Vår roll:Planeringsarkitekt

Planområdet är ca 1,4 hektar stort och är beläget på Nolgård öster om Slängomvägen. Planområdet utgörs i dag av skogsmark och ett friliggande enbostadshus med tillhörande uthus. Syftet med planläggningen är att möjliggöra för nya bostäder i form av radhus med 26 lägenheter. Detta uppnås genom att planlägga delar av fastigheten Nolgård 1:20 för bostäder (B) och möjliggöra att bostäderna kan uppföras i två våningar. Området avgränsas i öster av vegetation, i väster av Slängomvägen, i söder av vegetation samt en bostadsfastighet och i norr av bostadsbebyggelse.

Ett plangenomförande innebär att ett tidigare till största del obebyggt område mellan Skoghallsleden, väg 236, och Slängomvägen kommer att bebyggas med radhus bestående av 26 lägenheter. Detta innebär en förtätning av området med förändrade utsikter och utblickar för kringboende. Genom att kommunen kan erbjuda fler bostäder väntas en positiv befolkningsutveckling i kommunen, där varje ny invånare kan bidra till ökade skatteintäkter samt stärkt serviceunderlag.

För att begränsa påverkan på utsikter och utblickar har omfattningen av den nya bebyggelsen begränsats, både yt- och höjdmässigt. Ytan begränsas till högst 20 procent av fastighetsarean och höjden till en byggnadshöjd på högst 8,5 meter. Detta innebär att ny bebyggelse inom planområdet kommer att smälta in bland den omkringliggande bebyggelsen.

Viktiga knäckfrågor under arbetet har bland annat varit skyfall, dagvatten och trafikbuller.

Efter att planen först överklagats fick den laga kraft den 28 november 2022.

DP Slängomvägen södra, Hammarö

Liknande projekt