Syftet med detaljplanen var att skapa byggrätt för ytterligare ett bostadshus inom fastigheten. Detta möjliggör en avstyckning av den befintliga fastigheten och därmed en mer effektiv markanvändning.

Bestämmelser har införts för att områdets utemiljöns och bebyggelsens karaktär ska bibehållas.

Planområdet ligger i östra delen av Rättviks tätort, intill Kvarngatan. Planområdet utgörs av en bostadsfastighet som idag är bebyggd med bostadshus och komplementbyggnader. Den södra delen av fastigheten fick, enligt tidigare gällande detaljplan, inte bebyggas och var därför oexploaterad.